60年老厂区迎“蝶变”！海淀新添一处科创地标

老旧厂房镌刻着城市前行与发展的(de)轨迹，见证着岁月的流转与时代(shídài)的变迁。

近日，随着最后一根钢梁完成(wánchéng)吊装，海淀区西三旗建材城东路8号(hào)矗立起一处科技产业新地标——金隅工研生命科学创新中心，标志着该建筑群主体(zhǔtǐ)结构工程全面完工。

由老厂房改造的市重点(zhòngdiǎn)工程正式转入幕墙及装饰施工阶段，预计2025年底(niándǐ)建成后，将成为首都“AI+生物医药”产业核心载体。

这处承载城市工业记忆的(de)建筑群前身为始建于1958年的北京科实五金(wǔjīn)公司，曾是北京五金建材行业的重要生产基地。

随着北京疏解非(fēi)首都功能工作的推进，拥有60多年(nián)工业历史的老厂区于2024年9月启动“科技重生”改造，通过城市更新(chéngshìgēngxīn)，转型为以人工智能赋能生物医药技术为核心的创新型科技产业园。

项目总建筑面积约5.3万平方米，由北京金隅(jīnyú)创新科技孵化器有限公司主导建设。改造(gǎizào)工程涵盖研发生产车间、综合办公楼(bàngōnglóu)、地下(dìxià)设备用房等设施，其中，地上主体结构包含12栋新建建筑及(jí)6栋改建建筑，分为A、B、C三个区，兼具现代化研发空间与工业遗存风貌融合的特色设计。

在最大限度保留(bǎoliú)存量建筑结构的(de)前提下，项目注重(zhùzhòng)内外部公共空间改造，通过构建大面积公共绿地、建设200多个停车位等配套设施，为(wèi)园区及周边访客提供便利。设计上充分融合绿色低碳理念，采用(cǎiyòng)太阳能电池板、空气源热泵、地源热泵等可再生能源技术，综合节能率达30.83%。

“我们正在构建‘AI驱动+生物制造’的(de)(de)创新生态圈。”项目负责人介绍，作为海淀区科技创新轴上的重要节点，项目建成后将引入清华(qīnghuá)工研院、医疗机器人创新中心、冷冻电镜实验室等(děng)顶尖科研资源，聚焦“AI+生物医药”领域，搭建数字化研发(yánfā)平台与工程化制造场景，加速医疗器械、创新药物等领域的成果转化。

△区住建委行管(xíngguǎn)处监督7科工作人员在项目现场开展服务指导

随着主体工程顺利完工，曾经的老厂区正以“科技绣花针”的匠心(jiàngxīn)实现(shíxiàn)华丽蜕变。

未来，这一兼具(jiānjù)历史底蕴与创新活力的生物医药产业高地，将以绿色、智能、开放的崭新姿态为创新医药产业高质量(gāozhìliàng)发展注入强劲动力。